Cena
1 516 000 zł
356 219,75 EUR
cena za m2
15 251,51 zł/m²
3 583,70 EUR/m2
Powierzchnia
99,40 m²
Pokoje
5
Piętro
parter
Opis nieruchomości
LOKAL NA PARTERZE, DUŻE OSIEDLE W CENTRUM, WYKOŃCZONY I GOTOWY DO ODBIORUNarożny lokal handlowo- usługowy usytuowany w ciągu lokali na parterze nowego budynku w samym sercu bardzo dużego osiedla.
Powierzchnia 99,40 m2.
Duże witryny, 2 wejścia od ulicy
Miejsca postojowe przed lokalem.
Inwestycja gotowa, oddana do użytkowania.
Lokalizacja:
Lokal usługowo-handlowy znajduje się w samym sercu dużego, nowo wybudowanego osiedla na Przedmieściu Oławskim.
Pobliskie osiedla zamieszkuje kilka tysięcy ludzi.
Osiedle stale rozwijające się, świetnie skomunikowane, w odległości spacerowej od wrocławskiego Rynku i Dworca Głównego.
W pobliżu liczne przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus).
Lokal:
Lokal wykończony pod klucz(dodatkowo klimatyzacja),do własnej aranżacji.
Lokal świetnie nadający się na działalność gastronomiczną,biuro, galerię sztuki, pracownię projektową,klub fitness, salon kosmetyczny, fryzjerski, gabinet medyczny, sklep, etc.
Do lokalu doprowadzone są wszystkie niezbędne media : woda , ogrzewanie, prąd.
Klimatyzacja.
Zakup bez prowizji, bezpośrednio od dewelopera.
Cena 1 516.000 Brutto
Miejsca postojowe naziemne dostępne do zakupu.
Idealna propozycja na własny biznes lub w celach inwestycyjnych.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację tego oraz innych lokali użytkowych we Wrocławiu.
Kasia Chajec
tel. 882 714 302
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Chajec (licencja nr: 23503 )
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
ALFM-LS-3778
Powierzchnia
99,40 m²
Liczba pokoi
5
Piętro
parter
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Standard
Liczba pięter w budynku
7
Stan lokalu
deweloperski
Rok budowy
2024
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Usytuowanie
dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Możliwość parkowania
tak
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
EUR
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
%
EUR
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
