Cena
1 366 860 zł
319 980,34 EUR
cena za m2
11 023,06 zł/m²
2 580,49 EUR/m2
Powierzchnia
124,00 m²
Pokoje
2
Piętro
parter
Opis nieruchomości
LOKAL NA PARTERZE, KĘPA MIESZCZAŃSKA, GOTOWY DO ODBIORULokal handlowo- usługowy usytuowany w ciągu lokali na parterze nowego budynku na Kępie Mieszczańskiej.
Powierzchnia 124 m2
Duże witryny, wejście od ulicy.
Miejsca parkingowe przed lokalem.
Lokalizacja:
Lokal usługowo-handlowy znajduje się tuż przy rzece, w samym sercu dużego, nowo wybudowanego osiedla na Kępie Mieszczańskiej. Wkrótce w pobliżu lokalu powstaną ponad 4 hektary parków i bulwarów spacerowych.
Pobliskie osiedla zamieszkuje kilka tysięcy ludzi.
Osiedle stale rozwijające się, świetnie skomunikowane, w odległości spacerowej od wrocławskiego rynku.
W pobliżu liczne przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus).
Lokal:
Lokal w stanie deweloperskim - do własnej aranżacji.
Lokal świetnie nadający się na biuro, galerię sztuki, pracownię projektową, kawiarnię, salon kosmetyczny, fryzjerski, gabinet medyczny, sklep, etc.
Do lokalu doprowadzone są wszystkie niezbędne media : woda , ogrzewanie, prąd.
Przygotowane miejsce na klimatyzację oraz światłowód.
Wysokość lokalu – 310cm.
Zakup bez prowizji, bezpośrednio od dewelopera.
Cena 1.366.860 PLN Netto
Idealna propozycja na własny biznes lub w celach inwestycyjnych.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.
Kasia Chajec
tel. 882 714 302
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
ALFM-LS-199
Powierzchnia
124,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
parter
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Standard
Liczba pięter w budynku
7
Stan lokalu
deweloperski
Rok budowy
2020
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Usytuowanie
dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Możliwość parkowania
tak
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Kalkulator kredytowy
EUR
%
Wysokość raty
1,817 EUR
Kalkulator kosztów
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
%
EUR
Podatek od czynności cywilno-prawnych
6,399.6 EUR
Taksa notarialna (opłata notarialna)
2,049.92 EUR
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
471.48 EUR
Wniosek do WKW
200 EUR
VAT od wniosku do WKW
46 EUR
Prowizja agencji nieruchomości
7,999.5 EUR
VAT od prowizji agencji nieruchomości
1,839.89 EUR
Wypisy aktu notarialnego - około
250 EUR
RAZEM (cena + opłaty)
339,236.39 EUR
