Wrocław, Krzyki

Opis nieruchomości

Nowe, przytulne 2 pokoje z dużym balkonem | Partynice, ul. Zwycięska 3 | Pierwszy najem!

Na wynajem komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46 m², położone na 4. (ostatnim) piętrze nowoczesnego apartamentowca przy ul. Zwycięskiej 3 – w samym sercu prestiżowych Partynic.
Pierwszy najem!
Mieszkanie dostępne od zaraz.

 UKŁAD I WYPOSAŻENIE

Przemyślane i bardzo słoneczne wnętrze składa się z:

• Salonu z rozkładaną sofą (funkcja spania), połączonego z w pełni wyposażoną kuchnią (lodówka, zmywarka, czajnik, akcesoria kuchenne),

• Sypialni z wygodnym łóżkiem i dużą szafą,

• Łazienki z prysznicem i pralką,

• Przedpokoju z pojemną szafą.

Dodatkowo do mieszkania przynależy duży balkon (8 m²) – idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks.
Mieszkanie jest klimatyzowane (klimatyzacja w salonie i sypialni).
Istnieje możliwość doposażenia według potrzeb najemcy.

 LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Osiedle przy ul. Zwycięskiej to połączenie nowoczesności, zieleni i wygody życia codziennego:

• budynek z monitoringiem, ochroną i eleganckim lobby,

• spokojna, zielona część Krzyków – Partynice,

• w pobliżu Park Południowy, Park Kleciński, Tor Wyścigów Konnych, szkoły i przedszkola,

• w budynku i najbliższej okolicy sklepy i usługi: Żabka, Aldi, Lidl, Pepco i wiele innych,

• świetna komunikacja:

  • 50 m do przystanku autobusowego,1km do przystanku tramwajowego

  • 100 m do przystanku kolejowego (10 min do Dworca Głównego),

  • szybki dojazd do centrum i Bielan Wrocławskich,

  • wygodne połączenie z A4 i AOW.

 OPŁATY

• Czynsz najmu: 3200 zł

• Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 200 zł

• Opłaty eksploatacyjne: ok. 800 zł (czynsz, ogrzewanie, woda ciepła/zimna)

• Dodatkowo: prąd wg zużycia

• Kaucja: 4200 zł

 DODATKOWE INFORMACJE

Oferta idealna dla singla lub pary.
Brak zgody na zwierzęta.
Zapraszam na prezentację!

 Katarzyna Chajec
tel. +48 882 714 302
 kasia@alfama-nieruchomosci.pl

Cozy, Brand-New 2-Room Apartment with Large Balcony | Partynice, Zwycięska 3 | First Lease!

For rent – a comfortable and fully equipped 2-room apartment (46 m²) located on the 4th (top) floor of a modern building at Zwycięska 3, right in the heart of the prestigious Partynice district.
First lease!
Available immediately.

 APARTMENT LAYOUT & EQUIPMENT

Bright and functional space consisting of:

• Living room with a sofa bed (sleeping function), connected to a fully equipped kitchen (fridge, dishwasher, kettle, cookware, utensils),

• Bedroom with a comfortable double bed and a large wardrobe,

• Bathroom with a shower and washing machine,

• Hallway with built-in wardrobe.

The apartment also offers a large balcony (8 m²) – perfect for morning coffee or evening relaxation.
Air conditioning in both living room and bedroom.
There is a possibility to add extra furniture or equipment upon request.

 LOCATION & NEIGHBOURHOOD

The building is located in a quiet, green and prestigious area of Krzyki – Partynice, offering comfort and convenience:

• Modern building with security, monitoring and elegant lobby,

• Walking distance to South Park (Park Południowy), Kleciński Park, Wrocław Racecourse (Tor Wyścigów Konnych), schools and kindergartens,

• Shops and services in the same building and nearby (Żabka, Aldi, Lidl, Pepco, etc.),

• Excellent transport connections:

  • 50 m to bus stop,

  • 100 m to train station – only 10 minutes to Wrocław Main Station,

  • 15 minutes by car to city centre (Wroclavia, Main Railway Station),

  • Easy access to A4 motorway and AOW (ring road).

 COSTS

• Rent: 3,200 PLN

• Underground parking space: 200 PLN

• Utilities & maintenance: approx. 800 PLN (heating, water, building maintenance)

• Electricity – according to usage

• Deposit: 4,200 PLN

 ADDITIONAL INFO

Perfect for a single professional or a couple.
No pets allowed.
Available immediately – viewings possible anytime!

 Katarzyna Chajec
+48 882 714 302
 kasia@alfama-nieruchomosci.pl