Wrocław, Psie Pole, Lipa Piotrowska

Opis nieruchomości

3 POKOJE | 64 m² | 112 m²  OGRODU od Zachodu | LIPA PIOTROWSKA

Odbiory już na początku przyszłego roku!

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m², położone na parterze nowego budynku na Lipie Piotrowskiej.

Największym atutem tej nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni aż ok. 112 m².

MIESZKANIE

Lokal został bardzo funkcjonalnie zaprojektowany i oferuje wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia:

• pokój dzienny z aneksem kuchennym – 26,99 m²
• sypialnia – 11,11 m²
• drugi pokój – 9,81 m²
• łazienka – 4,25 m²
• przedpokój – 4,68 m²
• wiatrołap – 3,68 m²
• pomieszczenie gospodarcze – 3,41 m²
• prywatny ogród – ok. 112,31 m²

Przemyślany układ pozwala na wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej.
Ekspozycja:wschód/zachód.

OSIEDLE

To propozycja dla osób, które szukają nowego mieszkania w spokojnym otoczeniu, ale nie chcą rezygnować z wygody życia we Wrocławiu.

Kameralny charakter zabudowy i nowoczesna architektura tworzą przyjazne miejsce do życia, szczególnie dla osób, które cenią sobie spokój, prywatność i dostęp do własnej przestrzeni na świeżym powietrzu.

Lipa Piotrowska to część Wrocławia, która w ostatnich latach intensywnie się rozwija, oferując coraz więcej infrastruktury potrzebnej do codziennego życia.

LOKALIZACJA – SPOKOJNIE, ZIELONO I WYGODNIE

Osiedle  znajduje się na Lipie Piotrowskiej – jednej z najbardziej  dynamicznie rozwijających się części Wrocławia. To miejsce, które szczególnie dobrze odpowiada potrzebom osób szukających połączenia spokojnego, bardziej kameralnego charakteru z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie, apteki, przychodnie, żłobki i przedszkola, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności dojeżdżania do centrum.

Dużym atutem dla rodzin z dziećmi jest nowoczesny Zespół Szkolno-Przedszkolny przy ul. Cynamonowej, oddany do użytku w 2024 roku. To jedna z największych i najnowocześniejszych inwestycji edukacyjnych Wrocławia – placówka obejmuje szkołę podstawową oraz przedszkole, a do dyspozycji dzieci są m.in. klimatyzowane sale, pracownie tematyczne, biblioteka, zaplecze sportowe, boiska i place zabaw.

BLISKO NATURY

Lipa Piotrowska to również dużo zieleni i możliwości aktywnego spędzania czasu.

W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, Park Widawski, rzeka Widawa oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe.

WYGODNY DOJAZD

Lokalizacja zapewnia również dobre połączenie z pozostałymi częściami Wrocławia.

• w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe obsługujące m.in. linie 108, 111, 143 i 244,
• około 1,5 km dzieli lokalizację od Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i węzła Widawa,
• w okolicy znajduje się również stacja kolejowa Wrocław Osobowice, stanowiąca dodatkową alternatywę dla samochodu,
• szybki dostęp do głównych tras ułatwia również wyjazd z Wrocławia w kierunku Poznania i Warszawy.

To lokalizacja, która rozwija się razem z mieszkańcami – powstająca i już zrealizowana infrastruktura sprawia, że Lipa Piotrowska staje się coraz bardziej samowystarczalnym miejscem do życia.

CENA

740 000 zł

Możliwość zakupu miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej.

Kupujący nie płaci prowizji.

Brak podatku PCC 2%.

Mieszkanie sprzedawane jest w standardzie deweloperskim, co pozwala urządzić je od początku dokładnie według własnych potrzeb.

SZUKASZ INNEGO MIESZKANIA?

To mieszkanie jest tylko jedną z wielu ofert rynku pierwotnego, które mamy w sprzedaży we Wrocławiu.

Jeżeli potrzebujesz innego metrażu, liczby pokoi, piętra, ekspozycji, balkonu, tarasu albo ogrodu – nie musisz tracić czasu na przeglądanie setek ogłoszeń.

Zapewniam również pomoc w uzyskaniu kredytu oraz kompleksowym wykończeniu mieszkania pod klucz.

Zapraszam do kontaktu – chętnie przedstawię mieszkanie oraz pozostałe dostępne lokale.

Kasia Chajec

Alfama Nieruchomości S.C.