Opis nieruchomości

3 pokoje | 67,18 m² | 1. piętro | duży balkon 11,58 m² | Nowe Żerniki

Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,18 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku na Nowych Żernikach.

Mieszkanie wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem, dużą częścią dzienną oraz przestronnym balkonem o powierzchni aż 11,58 m². 

UKŁAD MIESZKANIA

• salon z aneksem kuchennym – 30,91 m² – przestronna strefa dzienna z miejscem na narożnik, stół jadalniany i zabudowę kuchenną; z salonu wyjście na duży balkon
• sypialnia – 13,79 m² – ustawny pokój z miejscem na łóżko i pojemną zabudowę
• pokój – 9,02 m² – idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia
• łazienka – 6,05 m² – komfortowa przestrzeń z miejscem na wannę lub prysznic, umywalkę i pralkę
• przedpokój – 7,41 m² – z miejscem na pojemne szafy

Do mieszkania przynależy duży balkon o powierzchni 11,58 m² oraz komórka lokatorska o powierzchni 2,97 m²(dodatkowo płatna).

Duża, ponad 30-metrowa strefa dzienna pozwala na wygodne wydzielenie części kuchennej, jadalnianej i wypoczynkowej. Trzy pokoje zapewniają komfortową przestrzeń dla całej rodziny.

NAJWIĘKSZE ATUTY

• 67,18 m² powierzchni użytkowej
• 3 pokoje
• 1. piętro
• duży balkon – 11,58 m²
• salon z aneksem kuchennym – 30,91 m²
• duża sypialnia – 13,79 m²
• funkcjonalny i ustawny układ
• komórka lokatorska – 2,97 m²
• nowoczesny budynek
• atrakcyjna lokalizacja na Nowych Żernikach
• możliwość zakupu miejsca postojowego
• rynek pierwotny – brak podatku PCC
• kupujący nie płaci prowizji

NOWE ŻERNIKI – WYGODNA LOKALIZACJA

Nowe Żerniki to jedna z najbardziej charakterystycznych i nowoczesnych części Wrocławia, zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu mieszkańców.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. Dużym atutem są również liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.

Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd komunikacją miejską do centrum Wrocławia, w tym tramwajem, a bliskość obwodnicy Wrocławia ułatwia szybki wyjazd z miasta.

DODATKOWE INFORMACJE

Mieszkanie oferowane jest na rynku pierwotnym, w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji.

Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego.

Oferujemy również pomoc w wykończeniu mieszkania pod klucz oraz w uzyskaniu finansowania zakupu.

Posiadamy w ofercie również inne mieszkania 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe w tej części Wrocławia.

CENA PO RABACIE: 725 700 zł

Kupujący nie płaci prowizji.
Brak podatku PCC.

Zapraszam do kontaktu – chętnie przedstawię szczegóły oferty oraz dostępne mieszkania.

Kasia
Alfama Nieruchomości S.C.
kasia@alfama-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Chajec (licencja nr 23503).