Opis nieruchomości

3 pokoje | 60,10 m² | 2. piętro | balkon | Nowe Żerniki

Na sprzedaż 3-pokojowe, narożne mieszkanie o powierzchni 60,10 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku na Nowych Żernikach.

Mieszkanie ma północno-wschodnią ekspozycję i funkcjonalny układ z osobną kuchnią, dwoma sypialniami, przestronną częścią dzienną oraz balkonem.

Planowany termin ukończenia inwestycji: początek 2027 r.

UKŁAD MIESZKANIA

Na powierzchnię 60,10 m² składają się:

• pokój dzienny 17,13 m² z wyjściem na balkon
• kuchnia 8,04 m² z możliwością wydzielenia jako niezależna przestrzeń
• pokój 10,26 m²
• pokój 9,06 m²
• korytarz 9,02 m²
• łazienka 4,94 m²
• WC 1,65 m²

Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 4,23 m².

Funkcjonalny układ pozwala wygodnie rozdzielić strefę dzienną od prywatnej. Dwa dodatkowe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu.

Dużym atutem jest również osobna kuchnia, co daje możliwość zachowania klasycznego, zamkniętego układu lub dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.

NAJWIĘKSZE ATUTY

• 60,10 m² powierzchni
• 3 pokoje
• 2. piętro
• mieszkanie narożne
• ekspozycja północno-wschodnia
• osobna kuchnia 8,04 m²-możliwość indywidualnej aranżacji układu
• balkon
• dodatkowe WC
• funkcjonalny podział na część dzienną i prywatną
• nowoczesny budynek z windą
• atrakcyjna lokalizacja na Nowych Żernikach
• planowana gotowość inwestycji na początku 2027 r.
• rynek pierwotny, brak podatku PCC
• kupujący nie płaci prowizji

NOWE ŻERNIKI

Nowe Żerniki to jedna z najbardziej charakterystycznych i nowoczesnych części Wrocławia, zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu mieszkańców.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. Dużym atutem są również liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.

Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd komunikacją miejską do centrum Wrocławia, w tym tramwajem, a bliskość obwodnicy Wrocławia ułatwia szybki wyjazd z miasta.

DODATKOWE INFORMACJE

Mieszkanie oferowane jest na rynku pierwotnym, w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji.

Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego.

Oferujemy również pomoc w wykończeniu mieszkania pod klucz oraz w uzyskaniu finansowania zakupu.

Posiadamy w ofercie również inne mieszkania 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe w tej części Wrocławia.

CENA PROMOCYJNA: 709 000 zł

Cena mieszkania: 709 000 zł
Cena za m²: ok. 11 797 zł/m²

Możliwość zakupu miejsca postojowego.

Kupujący nie płaci prowizji.
Brak podatku PCC.

Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły oferty oraz dostępne mieszkania.

Kasia Chajec
Alfama Nieruchomości S.C.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Chajec (licencja nr 23503).