Opis nieruchomości

3 pokoje | 60,81 m² | 1. piętro | 2 balkony | Nowe Żerniki

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,81 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku na Nowych Żernikach.

Mieszkanie wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem oraz dwoma balkonami, dzięki czemu jest doskonałą propozycją zarówno dla rodziny, jak i osób szukających wygodnego mieszkania z dodatkową przestrzenią na zewnątrz.

UKŁAD MIESZKANIA

• salon z aneksem kuchennym – 27,85 m² – przestronna, dobrze ustawna strefa dzienna z miejscem na wygodny narożnik, stół jadalniany oraz zabudowę kuchenną; z salonu wyjście na balkon
• sypialnia – 11,28 m² – ustawny pokój z wyjściem na drugi balkon
• pokój – 9,61 m² – idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia
• łazienka – 4,75 m² – wygodna przestrzeń z miejscem na wannę lub prysznic, umywalkę i pralkę
• przedpokój – 7,32 m² – z miejscem na pojemną zabudowę

Do mieszkania przynależą dwa balkony o powierzchni 5,76 m² oraz 5,23 m².

Duża powierzchnia części dziennej pozwala na komfortowe wydzielenie strefy wypoczynkowej, jadalnianej i kuchennej, a dwa dodatkowe pokoje zapewniają wygodę dla rodziny lub możliwość stworzenia osobnej sypialni i gabinetu.

NAJWIĘKSZE ATUTY

• 60,81 m² powierzchni użytkowej
• 3 niezależne pokoje
• 1. piętro
• 2 balkony
• przestronny salon z aneksem kuchennym – aż 27,85 m²
• funkcjonalny układ bez niepotrzebnych metrów
• nowoczesny budynek z windą
• atrakcyjna lokalizacja na Nowych Żernikach
• możliwość zakupu miejsca postojowego
• rynek pierwotny – brak podatku PCC
• kupujący nie płaci prowizji

NOWE ŻERNIKI – WYGODNA LOKALIZACJA

Nowe Żerniki to jedna z najbardziej charakterystycznych i nowoczesnych części Wrocławia, zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu mieszkańców.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. Dużym atutem są również liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.

Lokalizacja zapewnia także sprawny dojazd komunikacją miejską do centrum Wrocławia(tramwaj), a bliskość obwodnicy Wrocławia ułatwia wyjazd z miasta.

DODATKOWE INFORMACJE

Mieszkanie oferowane jest na rynku pierwotnym, w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji.

Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego.

Oferujemy również pomoc w wykończeniu mieszkania pod klucz oraz w uzyskaniu finansowania zakupu.

Posiadamy w ofercie również inne mieszkania 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe w tej części Wrocławia.

CENA PO RABACIE: 681 000 zł

Cena obejmuje mieszkanie.
Możliwość zakupu miejsca postojowego.

Kupujący nie płaci prowizji.
Brak podatku PCC.

Zapraszam do kontaktu – chętnie przedstawię szczegóły oferty oraz dostępne mieszkania.

Kasia
Alfama Nieruchomości S.C.
kasia@alfama-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Chajec (licencja nr 23503).