Cena
627 000 zł
147 477,36 EUR
cena za m2
12 743,90 zł/m²
2 997,51 EUR/m2
Powierzchnia
49,20 m²
Pokoje
2
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Do sprzedaży bardzo funkcjonalne mieszkanie 2 pokojowe z balkonem na pięknym, zielonym osiedlu w samym sercu Tarnogaju.Klucze już we wrześniu 2025!
Oferta bez prowizji, bezpośrednio od dewelopera.
Dostępne różne układy mieszkań na wszystkich piętrach - zadzwoń i umów się na prezentację!
Zapewniam pomoc w uzyskaniu kredytu oraz w wykończeniu mieszkania pod klucz.
NIERUCHOMOŚĆ
Przestronne,słoneczne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni ok.49m2 usytuowane na pierwszym piętrze budynku wielorodzinnego.
Mieszkanie składa się z przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym-możliwość wydzielenia kuchni, ustawnej sypialni, przedpokoju, łazienki oraz dodatkowo balkonu.
Ekspozycja zachodnia.
Największe atuty inwestycji:
- Bezpośrednie sąsiedztwo parku Tarnogajskiego i Wschodniego zapewni ciszę i spokój przyszłym mieszkańcom
- Bogata infrastruktura na osiedlu i w najbliższej okolicy:Żabki,kawiarnie,piekarnia, pizzeria,salony kosmetyczne i fryzjerskie , obiekty sportowe i placówki edukacyjne
- Podziemne i naziemne miejsca parkingowe, komórki lokatorskie, rowerownie,stacja ładowania samochodów elektrycznych
- System Smart Home w standardzie
- Osiedle monitorowane i chronione
- Doskonała komunikacja z resztą miasta:
- 5 minut pieszo do pętli tramwajowej
- ok. 10 minut jazdy autem do Dworca Głównego i ok. 15 minut do wrocławskiego Rynku
- bliskość głównych arterii komunikacyjnych, tj. alei Armii Krajowej oraz ul. Bardzkiej i Krakowskiej, możliwy szybki wyjazd z Wrocławia dzięki łatwemu dojazdowi do autostrady A4
CENA
Mieszkanie: 627.000-cena po rabacie
Zakup zwolniony z podatku PCC.
Kupujący nie płaci prowizji.
TERMIN REALIZACJI: Klucze wrzesień 2025
Zdjęcia przedstawione w ofercie są wizualizacjami.
Mieszkanie jest oddawane w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji. Oferujemy pomoc w wykończeniu mieszkania pod klucz oraz uzyskaniu atrakcyjnego kredytu na zakup nieruchomości.
Posiadamy w swojej ofercie inne mieszkania 2,3 i 4 pokojowe na tym osiedlu oraz innych inwestycjach.
w okolicy. Zapraszam do kontaktu.
Kasia Chajec
tel.+ 48 882 714 302
kasia@alfama-nieruchomosci.pl
Alfama Nieruchomości S.C.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Zapraszam do współpracy.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
ALFM-MS-3722
Powierzchnia
49,20 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
1
Rodzaj budynku
blok
Standard
Liczba pięter w budynku
5
Rok budowy
2025
Winda
tak
Kalkulator kredytowy
EUR
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
%
EUR
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
