Opis nieruchomości

2 pokoje + osobna kuchnia | Pd-Zachód|Narożne|53,54 m² | parter | balkon | Nowe Żerniki

Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,54 m², położone na parterze nowoczesnego budynku na wrocławskich Nowych Żernikach.

Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym i nietypowym układem z osobną, dużą kuchnią, przestronnym salonem oraz niezależną sypialnią. To propozycja dla osób, które cenią wygodę, przestrzeń i możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb.

Planowany termin oddania inwestycji: I kwartał 2027 r.

UKŁAD MIESZKANIA

Na powierzchnię 53,54 m² składają się:

• salon -15,39 m²

• osobna kuchnia - 12,26 m²-

• sypialnia - 11,40 m²

• łazienka -5,39 m²

• korytarz - 9,10 m²

Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 3,08 m².

Przemyślany rozkład zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Osobna kuchnia daje możliwość wygodnego przygotowywania posiłków bez konieczności łączenia jej z salonem, a duża powierzchnia pomieszczeń pozwala na swobodną aranżację.

NAJWIĘKSZE ATUTY

• 53,54 m² powierzchni

• 2 niezależne pokoje

• osobna, przestronna kuchnia – 12,26 m²

• parter

• balkon 3,08 m²

• funkcjonalny układ pomieszczeń

• nowoczesny budynek z windą

• atrakcyjna lokalizacja na Nowych Żernikach

• rynek pierwotny – brak podatku PCC

• kupujący nie płaci prowizji

NOWE ŻERNIKI

Nowe Żerniki to jedna z najbardziej charakterystycznych i nowoczesnych części Wrocławia, zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu mieszkańców.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. Dużym atutem są również liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.

Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd komunikacją miejską do centrum Wrocławia, w tym tramwajem. Bliskość obwodnicy Wrocławia ułatwia również szybki wyjazd z miasta.

DODATKOWE INFORMACJE

Mieszkanie oferowane jest na rynku pierwotnym, w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji.

Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego.

Oferujemy również pomoc w wykończeniu mieszkania pod klucz oraz w uzyskaniu finansowania zakupu.

Posiadamy w ofercie również inne mieszkania 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe w tej części Wrocławia.

CENA PROMOCYJNA: 615 000 zł

Cena mieszkania: 615 000 zł
Cena za m²: ok. 11 487 zł/m²

Możliwość zakupu miejsca postojowego.

Kupujący nie płaci prowizji.
Brak podatku PCC.

Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły oferty oraz dostępne mieszkania.

Kasia Chajec
Alfama Nieruchomości S.C.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Chajec (licencja nr 23503).