Wrocław, Psie Pole, Sołtysowice

Opis nieruchomości

Na sprzedaż funkcjonalny 2-pokojowy lokal inwestycyjny w świetnej lokalizacji na Wrocławskich Karłowicach, w pobliżu uczelni wyższych.

Lokal będzie gotowy do odbioru w grudniu 2021 r.


Oferta bez prowizji, bezpośrednio od dewelopera.
Dostępne różne układy mieszkań na wszystkich piętrach - zadzwoń i umów sie na bezpłatną prezentację!

Najwieksze atuty inwestycji:

• W bardzo atrakcyjnej cenie można zakupić nową nieruchomość w świetnej lokalizacji i nowoczesnym, eleganckim budynku
• Lokal inwestycyjny-możliwe odliczenie 23% VAT od zakupu i wynajmu (nawet u osób prywatnych)
• Wysoka szacowana rentowność najmu
• Możliwość przekazania zarządzania najmem profesjonalnej firmie zarządzającej
• Osiedle przystosowana pod najem(liczne punkty usługowe, pralnia, hol z recepcją)
• Bardzo funkcjonalne rozkłady, niewielki metraż - gwarancja stałego zysku z najmu (świetna opcja dla studentów czy pracowników kontraktowych pobliskich szpitali)
• Każdy lokal z oddzielną księgą wieczystą
• Bardzo trakcyjna lokalizacja, tuż przy kampusie Uniwesytetu Wrocławskiego
• Doskonała komunikacja z resztą miasta

NIERUCHOMOŚĆ/LOKALIZACJA:

5 piętrowy budynek z lokalami pod wynajem, zaprojektowany z myślą o inwestorach planujących zakup nieruchomości w celu zabezpieczenia kapitału oraz uzyskania wysokiej stopy zwrotu z najmu.

Osiedle Karłowice to miejsce pełne zieleni, lubiane przez mieszkańców za bliskość centrum, z pełnym zapleczem usługowym i doskonałą komunikacją. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się Instytut Filozofii, Instytut Socjologii, Instytut Studiów Międzynarodowych, Wydział Nauk Społecznych oraz Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu.

Funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 38m2 usytuowane na pierwszym piętrze apartamentowca.Wysoki standard wykończenia.

Lokal składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym 12,07 m2
-sypialni 10,73m2
- przedpokoju 8,33 m2
- łazienki 4,56 m2



CENA:

Mieszkanie: 244.000 Netto
Podana cena jest ceną netto do której należy doliczyć VAT 23%.(możliwość odliczenia podatku VAT)
Cena brutto = 300.000 zł




Zakup zwolniony z podatku PCC.
Kupujący nie płaci prowizji.


TERMIN ODDANIA:

Zakończenie budowy pod koniec roku 2021.
Mieszkanie jest oddawane w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji. Oferujemy pomoc w wykończeniu mieszkania pod klucz

W inwestycji pozostało już tylko 20% dostępnych lokali!

Mieszkanie jest oddawane w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji. Oferujemy pomoc w wykończeniu mieszkania pod klucz
W ofercie posiadam jeszcze inne mikroapartamentyw tej inwestycji oraz w w innych częściach Wrocławia.
Zapraszam do kontaktu.


Kasia Chajec
tel.+ 48 882 714 302
kasia@alfama-nieruchomosci.pl
Alfama Nieruchomości S.C.
-