Opis nieruchomości
Lokal usługowy – narożny, widoczny, z dużymi witrynami |Różanka, Wrocław
Na sprzedaż oferuję nowy, narożny lokal usługowy z rynku pierwotnego, położony na nowym osiedlu na Różance.
Świetny punkt na mapie miasta, lokalizacja o dużym natężeniu ruchu pieszych,małej ilości usług na osiedlu oraz nowoczesna zabudowa sprawiają, że lokal ma wysoki potencjał zarówno inwestycyjny, jak i użytkowy.
Najważniejsze atuty lokalu
-
Narożne położenie zwiększające widoczność i ekspozycję działalności
-
Duże witryny od strony ciągów pieszych
-
Układ open space z możliwością dowolnej aranżacji
-
Zaplecze z pełnym węzłem sanitarnym
-
Lokal z rynku pierwotnego — możliwość wykończenia według własnych potrzeb
-
Stabilny i bezpieczny zakup w inwestycji od renomowanego dewelopera
Układ pomieszczeń – łącznie 56,63 m²
-
Sala usługowa: 41,52 m² — jasna, ustawna, idealna pod handel lub usługi
-
Zaplecze: 11,66 m² — możliwość urządzenia magazynu, pomieszczenia socjalnego lub małego biura
-
Przedsionek: 1,85 m²
-
WC: 1,60 m²
Cena
962 700 zł (brak podatku PCC, zakup bezpośrednio od dewelopera)
Termin oddania:
I kwartał 2026
Zapraszam na spotkanie.
Zdjęcia w ofercie są wizualizacjami.
Kasia Chajec
tel. +48 882 714 302
kasia@alfama-nieruchomosci.pl