Cena
1 060 237 zł
242 201,48 EUR
cena za m2
11 232,51 zł/m²
2 565,96 EUR/m2
Powierzchnia
94,39 m²
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Lokal handlowo - usługowy zlokalizowany na nowym osiedlu na Tarnogaju.
Parter, duże witryny, 2 wejścia.
Stan deweloperski , do własnej aranżacji.
Nadaje się na usługi gastroomiczne.
Lokal o powierzchni 94,39 mkw składa się z:
- sala sprzedaży - 70,17mkw
- zaplecze - 13,66mkw
- zaplecze - 5,37mkw
- WC - 4,7mkw
Lokalizacja z potencjałem
Wrocław, Krzyki – Tarnogaj to obszar intensywnego rozwoju mieszkaniowego. Skala realizowanych i planowanych inwestycji oznacza systematyczne powiększanie lokalnej społeczności.
Dla działalności handlowo - usługowej szczególnie istotne jest połączenie nowej zabudowy mieszkaniowej, dużej liczby potencjalnych mieszkańców.
Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może zaplanować wnętrze i układ pomieszczeń zgodnie z docelową koncepcją działalności.
Cena 1060.237 PLN netto
Zapraszam do obejrzenia lokalu na żywo.
Alfama Nieruchomości
Danuta Chajec
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
ALFM-LS-4687
Powierzchnia
94,39 m²
Powierzchnia użytkowa
94,39 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
blok
Standard
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
deweloperski
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Rok budowy
2026
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Dojazd
asfalt
Usytuowanie
jednostronne
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
EUR
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
%
EUR
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
