Cena
72 614 zł
16 976,62 EUR
cena za m2
48,41 zł/m²
11,32 EUR/m2
Powierzchnia
1 500,00 m²
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Dostępność od 1 lipca 2022 r.Wynagrodenie biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Do wynajęcia samodzielny moduł ( jedno piętro)o powierzchni brutto 1500 mkw. na 1piętrze w budynku biurowym na Krzykach.
Lokal został podzielony na pomieszczenia biurowe, gabinety i sale konferencyjne,
do wyłacznej dyspozycji pomieszczenie socjalne- kuchnia i pomieszczenia sanitarne damskie i męskie.
Dodatkowo taras.
Całkowita powierzchnia piętra ok. 1500 m2 w tym:
biura 1302 m2
toalety 49,03 m2
komunikacja wewnętrzna 39,04 m2
Powierzchnia wspólna 71 m2
Do lokalu przynależy duży taras.
Budynek biurowy z 2016 roku.
STANDARD LOKALU:
*Klimatyzacja, wentylacja
*podwieszane sufity
*wykładzina
*okablowanie teleinformatyczne
* otwierane okna
* oświetlenie biurowe
*kontrola dostępu
* otwierane okna
* czujniki dymu
* własny parking
W budynku znajduje się recepcja, 2 windy,kantyna.
W biurowcu dostępne są jeszcze moduły o powierzchni 645 m2 i 748 m2.
Opłaty:
- czynsz: 10,50 Euro/m2/netto
- zaliczka na opłaty eksploatacyjne: 16,90 zł/m2 /netto
- media
- wymagana kaucja 3- miesięczny czynsz najmu brutto + 3-krotność opłat brutto.
- miejsce postojowe podziemne 35 Euro, 33 Euro.
Minimalny okres najmu 36 m-cy.
Lokalizacja:
Wrocław Krzyki, okolice ul. Karkonoskiej.Szybki dojazd do A4 i do Bielan Wrocławskich jak i do Centrum.
Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Danuta Chajec (licencja nr: 7215 )
Alfama Nieruchomości
Danuta Chajec tel. 516 250 875
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
ALFM-LW-953
Powierzchnia
1 500,00 m²
Piętro
1
Rodzaj budynku
biurowiec
Standard
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
5
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
trzymiesięczna
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Rok budowy
2016
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy
Czynsz najmu netto /m2
11 PLN
Dojazd
asfalt
Winda
tak
Liczba wind
2
Usytuowanie
trójstronne
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Wejście
od ulicy
Podłogi
wykładzina
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń socjalnych
2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
2
