Opis nieruchomości
Cena dewelopera. Bez prowizji dla najemcy.Do wynajęcia powierzchnia magazynowa kL A w nowoczesnym obiekcie magazynowym w bliskiej odległości od Centrum miasta.
Istnieje możliwość najmu powierzchni biurowej przynależącej bezpośrednio do magazynu.
Przed budynkiem znajduje się plac manewrowy dla TiRów oraz parking.
Oferowany magazyn ma powierzchnię całkowitą 3240 m2.
Dane techniczne:
*wysokość 10 m
*posadzka niepyląca
*wentylacja
*ogrzewanie gazowe poprzez promienniki
*brama z poziomu "0
* doki hydrauliczne
* nowoczesny monitoring
* klapy dymowe
* doświetlenie poprzez świetliki
* nośność posadzki 5T/m2
* światłowód w technologii FTTH
* siatka słupów 11,2 5X 24 m
* oświetlenie LED - natężenie oświetlenia 200 LUX
* możliwość lekkiej produkcji
Opłaty:
Magazyn:
Czynsz najmu 3,60 Euro/m2
Opłaty eksploatacyjne 5,5 zł/m2
media wg zużycia
Biura :
9,50 Euro /m2
opłaty eksploatacyjne 5,5 zł/m2
media wg zużycia
*Podane ceny są orientacyjne i sa cenami netto. Wysokość czynszu bedzie uzgadniana bezpośrednio z właścicielem obiektu i będzie zależała od długości okresu najmu oraz od wielkości wynajmowanej powierzchni.
Lokalizacja:
Wrocław, Fabryczna, 1 km do AOW, okolice Stadionu. Bardzo dobry dojazd do Centrum, lotniska jak i do każdej część miasta. W niewielkiej odległości ( 3 minuty) przystanki komunikacji miejskiej ( tramwaj, autobus)
* 300 m autostrada A8
* 6 km port lotniczy Wrocław
* 8 km Wrocław Centrum
* 10 km autostrada A4
Przewidywany termin oddania obiektu do użytkowania II lub III kwartał 2021 r.
Dostępne są również inne metraże powierzchni magazynowych.( do 10 tys.m2)
Polecam.
Danuta Chajec tel. 516 250 875
danuta@alfama-nieruchomosci.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
